МИЭЛЬ знает всё о рынке недвижимости!
Самый известный и надёжный бренд российского рынка недвижимости.
Уже 30 лет
помогаем миллионам людей покупать и продавать недвижимость по всей России
Десятки тысяч проведённых сделок, высокая экспертиза в жилом фонде: знаем, кто строил дом, кто жил в квартире, была ли перепланировка и другие нюансы.
30% квартир
продаётся в Московском регионе при участии в сделке специалистов «МИЭЛЬ»
Колоссальный опыт распутывания цепочек и разрешения самых сложных ситуаций. Умеем отстоять интересы своих клиентов, чувствуем себя на рынке как рыба в воде.
100% сделок
проходят тщательную проверку на выявление юридических дефектов
Выясняем всё о прошлых и настоящих собственниках квартиры, о тех, кто временно в ней не проживает, возможных правах третьих лиц, обременениях и долгах.
С нами надёжно и быстро
Разместить объявление — это только начало.
Основное время уйдет на поиск объектов, сбор документов, изучение деталей, встречи — всю подготовку сделки.
Мы делаем этот процесс быстрым и безопасным
Будьте спокойны
80% сделок содержат длинные цепочки, скрытые обременения и юридические тонкости. Мы умеем уберечь своих клиентов от ненужных проблем
Действуя самостоятельно или с неопытным риэлтором, есть большой риск втянуться в долгую проблемную сделку или даже потерять деньги.
Будьте уверены
большинство звонков будет поступать от людей, которым тоже есть, что продать или купить. Мы знаем, с кем из них можно иметь дело
Самая важная и наиболее сложная задача, которую решает риэлтор — отсечь неподходящие предложения и найти именно вашего покупателя.
Высокая скорость наших сделок — результат профессиональной работы со всеми участниками, тщательной проверки и подготовки документов, отсутствия лишней беготни и нервов
Совершая сделку, помните
Из 60 000 квартир, которые каждый месяц выставляются на продажу в Москве, почти половину вы никогда не купите, потому что
1 Квартиры может не быть
Недобросовестные риэлторы размещают несуществующие объекты с заманчивыми характеристиками и ценой, чтобы привлечь внимание потенциального клиента. После звонка мошенник предлагает другой вариант, уже настоящий, но далеко не такой выгодный.
2 Продавец может быть аферистом
На рынке недвижимости работают аферисты, выдающие себя за хозяев жилья. Их жертвами становятся люди, которые не уделяют должного внимания проверке всех документов и вносят аванс, после чего найти «продавца» становится невозможно.
3 Цена занижена не просто так
Слишком низкая цена зачастую указывает на плохую историю квартиры. Мошенники переоформляют квартиры незащищенных слоёв населения на подставных лиц и переселяют владельцев, а покупатель приобретает вместе с квартирой проблемы.
Мы скрупулёзно проверяем каждый объект и точно знаем, кто собственник, кто им был и у кого могут быть права на квартиру.
Исключаем возможность обременений, неузаконенных перепланировок и долгов по коммунальным платежам
Размещая объявление, знайте
В интернете сотни рекламных площадок, однако
4 Только 40 реально работает
Это не особо раскрученные, но действующие площадки. Они участвуют в рекламных сетях и выполняют чисто информационные функции. Минус один — продать через них не получится.
5 Только 5 реально продаёт
Это сайты, на которые заходят настоящие покупатели и продавцы. Именно с этих площадок начинается большинство сделок. Главное здесь — грамотно составить и разместить объявление.
6 50% звонков не из интернета
Объявления у подъездов, в почтовых ящиках и внутренние базы риэлторов успешно конкурируют с рекламой в сети. Это можно и нужно использовать.
Мы знаем, где и как размещать объявления и продвигаем свои объекты в интернете и за его пределами. У нас много надёжных партнёров, которые ищут продавцов и покупателей для своих клиентов.
Они всегда рады работать с «МИЭЛЬ»
«МИЭЛЬ» — это гарантированная уверенность в чистоте сделки. Экономьте нервы, доверяйте профессионалам.
Как это будет
Если вами занимается профессиональный риэлтор «МИЭЛЬ», то
за 1 месяц
Вам будет из чего выбрать
За 1 месяц: вам будет из чего выбрать
Мы отбираем десятки настоящих объектов, проверяем основные документы по ним и вместе ездим на просмотры
за 2 месяца
Всё будет готово для сделки
За 2 месяц: всё будет готово для сделки
После выбора жилья вашей мечты проводим углублённую проверку его истории и готовим бумаги, необходимые для сделки
за 3 месяца
Сделка будет оформлена
За 3 месяц: сделка будет оформлена
Заключаем все необходимые договоры, вносим залог и начинаем собирать вещи для переезда
за 4 месяца
Можно забирать ключи
За 4 месяц: можно забирать ключи
Документы оформлены и ключи от нового жилья уже у вас. Можно переезжать, а мы подскажем, как это сделать дешевле.
Преференции в банках
Помощь с ипотекой
Поможем получить одобрение в банке, даже если уже был отказ
Пониженная ставка
0,25 ~ 1,0 процент
от базовой ставки
Не только 2НДЛФ
Работа с другими бумагами, подтверждающими доход
Поможем в получении материнского капитала, субсидии и других видов гос.поддержки. А ещё подскажем, кого надо выписать, а где подождать месяц до исполнения ребенку
Поможем сделать всё то, что самостоятельно не всегда возможно. Кстати, 99% наших договоров — это постоплата.
«МИЭЛЬ» — это
Правильная реклама
Умеем размещать объекты
в нужное время в нужном месте
Колоссальный опыт
Решаем сложнейшие задачи
уже четверть века
Безопасные сделки
Проверяем все сделки вместе
со службой безопасности
Бесплатная помощь
Рассказываем, как обходить
подводные камни
Всесторонняя поддержка
Сопровождаем и подсказываем
на всех этапах сделки
Преференции клиентам
Помогаем получить
лучшие условия в банках
«МИЭЛЬ» может показаться дороже некоторых конкурентов. На самом же деле стоимость нашей работы не выше средней по рынку. Зато вы точно можете быть спокойны.
Консультируем бесплатно.
Звоните +7 (495) 777-33-88
Расскажем, как безопасно купить или продать недвижимость, отстоять свои интересы и обойти подводные камни в юридических вопросах.
Скажите оператору, что рады его слышать :) и мы бесплатно проведём фотосессию вашей квартиры и разместим её на всех ведущих площадках
Мы гарантируем, что закроем сделку любой сложности за 4 месяца. В большинстве случаев уложимся в 3.